1)高质量的清洗施工工艺；
2)绝对的安全保证措施；
3)优质的质量、服务体系；
4)合理的【de】价格和【hé】公【gōng】开【kāi】的材料用量、用工量核定【dìng】，使客户或业主放心。
5.2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容
5.2.1确定该建筑物外墙的材料品种和面积
1)调阅有【yǒu】关该建筑物夕I、墙面装饰材料【liào】的技术资料和证【zhèng】明【míng】文件【jiàn】。
2)实地确实资【zī】料、文【wén】件与该建筑【zhù】物外墙面的实际装饰【shì】材料是【shì】否相符。
3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。
4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。
5)确认该【gāi】建筑物外【wài】墙面的特殊形态，如球形凹【āo】凸形等的实际需【xū】清洗【xǐ】的面积【jī】。
5.2.2清洗设备的选择和提供
1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。
2)客户【hù】或业主提出【chū】选用【yòng】的【de】设备，在施工条件和安全条件全【quán】部可以满足的情况【kuàng】下选用。如条【tiáo】件不满足应【yīng】在【zài】《建筑外墙面清洗【xǐ】方案》中提出【chū】，并介绍其它【tā】设备供【gòng】客户或业主【zhǔ】选择。
3)在【zài】客户或【huò】业主对【duì】建筑外【wài】墙面清洗施工的【de】设备没有提出【chū】的情况下，应【yīng】按建筑【zhù】物的夕，、形、工期【qī】的效【xiào】果、外装【zhuāng】材料表面污染程【chéng】度、安全等因素【sù】来选择设备。
5.2.3清洗用材料的选择及用量
1)根【gēn】据外墙的【de】建筑【zhù】特征【zhēng】，选用清洗设备、施工方式及选择清【qīng】洗所用材料。2)根据确认【rèn】的该建筑物外【wài】墙【qiáng】装【zhuāng】饰材料的【de】性能【néng】、特点而选【xuǎn】用清洗材料。
3)各工序选择的清洗材料的化【huà】学性应相同，pH值大【dà】致【zhì】上【shàng】相近。
4)根据该建【jiàn】筑物的污染程度，制定出各【gè】种选择的材料浓【nóng】度【dù】配【pèi】合比例。
5)根据实际【jì】清洗面积确定【dìng】清洗材料的用量。测出实际用量后，再增【zēng】加25％的用量，才能最终确定【dìng】用量【liàng】，这是由高【gāo】空作业的不【bú】稳定和污染【rǎn】程度的不【bú】确【què】定【dìng】性【xìng】所决定的。
5.2.4质量标准
1)向【xiàng】客户【hù】或业主提供《建筑物外墙的清【qīng】洗质量标准》，该【gāi】标准应由施工承【chéng】接企【qǐ】业制定。
2)向客户或业主提【tí】供【gòng】《建筑【zhù】物外墙面清洗标准【zhǔn】 的检查方法》，以【yǐ】便帮【bāng】助【zhù】客户或业主【zhǔ】进行质量检查。
3)双方对【duì】以卜质量文件制定㈩认可【kě】的协议书【shū】，以免施工结束后发生【shēng】分歧【qí】。
5.2.5其它内容
1)制定在该【gāi】建筑物外【wài】墙面【miàn】清洗中发生事故等【děng】意【yì】外情况时的处理【lǐ】意见。
2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。
3)制定客户或【huò】业主【zhǔ】与【yǔ】施工承【chéng】接企业双方【fāng】发生纠纷时的处【chù】理办法。
客【kè】户【hù】或业【yè】主对该施工方案审定后，表示同意或认 可【kě】，在价【jià】格合理的情况下，可以本【běn】施工方案为【wéi】依【yī】据，签订《建筑物外【wài】墙面清洗施工合同书》，本方【fāng】案可【kě】做为合同【tóng】的【de】附件。
企业对于《建筑物外墙【qiáng】面清洗施工【gōng】方案》中的【de】“清洗材料【liào】的选择及用量”，应配【pèi】置不【bú】同【tóng】浓度的【de】清洗剂溶液，对该建【jiàn】筑物外墙【qiáng】面典型的污染面【miàn】积进行【háng】小样板清【qīng】洗，在得到客户或业主的认可【kě】后，方可将选【xuǎn】择的清洗【xǐ】材料和用量【liàng】写入合同的有关条文中去【qù】。该【gāi】认【rèn】可应有客户或业主提供的书【shū】面《认可书》作为合同的附件。
4)清洗【xǐ】结束后，双方可通过互【hù】相【xiàng】观【guān】察，最后共同签发清【qīng】洗【xǐ】质量合【hé】格书【shū】，并由施工【gōng】单位再【zài】签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一【yī】份，此工程就算完满【mǎn】结束。详细了解
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